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EAST   PARK   ROW   DRIVE ESTAFA:   VENTAS   ILEGALES   DE   GARAJE   /   PATIO

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Este es un aviso sobre las grandes "ventas de garaje" que han estado apareciendo en viviendas ubicadas a lo largo de East Park Row Drive (código postal 76010).

Estos NO son ventas de garaje legítimas del vecindario. En realidad, se trata de una operación comercial organizada que utiliza tácticas engañosas para reclutar a propietarios de viviendas. Al frente de la organización hay una mujer bilingüe que utiliza historias conmovedoras, mentiras, sobornos, tácticas de alta presión e intimidación para obtener acceso a su patio. Después, cuando el departamento de cumplimiento del código municipal recibe una queja, es el propietario de la vivienda quien recibe la infracción.

En algunos casos, se le indica al propietario que obtenga un permiso para una venta de garaje a través del sitio web de la Ciudad de Arlington utilizando su propio nombre, dirección y correo electrónico. Sin embargo, eso transfiere toda la responsabilidad legal y la responsabilidad civil al nombre del propietario.

Cuando comienza la venta, llegan varios camiones cargados de mercancía, y los organizadores se apoderan del patio y de la entrada para vehículos. La venta tiene muy poco parecido con una venta de garaje típica de una familia.

También existen importantes preocupaciones relacionadas con la seguridad y la responsabilidad legal:

• No tiene manera de saber si la mercancía es robada o fue obtenida legalmente.
• Los clientes insatisfechos regresarán a su casa, no a la de los organizadores.
• Usted podría ser considerado responsable si el tráfico intenso, las calles bloqueadas o los problemas de estacionamiento contribuyen a un accidente.
• Sus vecinos pueden verse afectados por entradas bloqueadas y una mayor congestión vehicular.
• Como el permiso está a su nombre, cualquier queja o acción de cumplimiento del reglamento podría dirigirse contra usted.

De acuerdo con el Artículo IV de la Ordenanza Municipal No. 18-011 de la Ciudad de Arlington, estas actividades violan varias disposiciones que regulan las ventas de garaje. La Sección 4.01(F) establece una multa de hasta $500 por cada día de cada infracción. Entre las violaciones observadas en estas ventas se encuentran:

• Exceder el límite de tres ventas de garaje por año utilizando el nombre o la dirección de otro propietario (Secciones 3.02 y 4.01(A)).
• Obtener un permiso a nombre de otra persona para realizar la venta de un tercero (Secciones 3.05(C) y 4.01(A)).
• No presentar el permiso requerido cuando un comprador lo solicita (Secciones 3.06 y 4.01(A)).
• Colocar anuncios en postes de servicios públicos (Secciones 3.07 y 4.01(A)).
• No mantener el espacio libre obligatorio de cinco pies junto a las aceras (Secciones 3.10 y 4.01(A)).
• Vender cantidades excesivas de artículos idénticos, como múltiples colchones o guardarropas completos (Sección 4.01(D)).
• Vender mercancía nueva (Sección 4.01(E)(1)).
• Vender un volumen excesivo de artículos que no provienen de un solo hogar (Sección 4.01(E)(2)).
• Transportar mercancía desde otro lugar para revenderla (Sección 4.01(E)(3)).
• Operar, en la práctica, un mercado de pulgas comercial desde una propiedad residencial.

Considere cuidadosamente esta situación. Con Craigslist y Facebook Marketplace disponibles, tendría mucho más sentido que la persona vendiera desde su propia casa, en lugar de trasladar camiones cargados de mercancía a la vivienda de otra persona. Sin embargo, la venta se realiza utilizando su nombre, su dirección y su permiso, mientras que incluso pueden llegar otros vendedores para ofrecer su propia mercancía desde su propiedad.

Lamentablemente, el propietario de la vivienda asume los riesgos, la responsabilidad legal y las posibles infracciones al código municipal, mientras que los organizadores permanecen en gran medida en el anonimato.

Protéjase. No permita que personas desconocidas utilicen su propiedad o su nombre para llevar a cabo una venta de garaje con fines comerciales.